Des objectifs de démolition - reconstruction de logements

Le projet se développe sur un site qui comprenait à l’origine :

  • Un immeuble collectif (R+11) de 166 logements construits en 1970, géré par l’ESH France Habitation (devenu SEQENS)
  • Un parking aérien de 85 places complément du stationnement sous-sol de l’immeuble Brenu
  • Une friche urbaine suite à la démolition d’un Foyer de Jeunes Travailleurs
  • Un immeuble collectif en copropriété inscrit dans le protocole EHI, 71 avenue Henri Barbusse

Le projet est une véritable « pièce urbaine » qui s’insère de façon harmonieuse dans l’environnement urbain de proximité avec :

  • Une implantation contextualisée des nouvelles constructions : à l’alignement rue Henri Barbusse et  en retrait rue Emile Zola, rue Brenu et sur la voie nouvelle.
  • La création d’une voie publique de desserte à priorité piétonne (zone 30). Elle renforce le maillage de l’espace public et permet de créer deux ilots à une échelle plus appropriée à la pratique piétonne et à la proximité du centre ville.
  • Une insertion urbaine des nouvelles constructions en établissant des continuités avec les hauteurs et les formes bâties existantes.
  • La création de cœur d’ilots paysagers, d’une perméabilité entre l‘espace public et l’espace privé à l’appui de percées visuelles et de larges porches, véritables « fenêtres ouvertes » sur les cœurs d’ilot.

Les chiffres clés

Superficie : 1,6 hectares

Programme des constructions

  • 329 logements : 178 logements en locatif social / 151 logements en accession

Les étapes du projet

Convention partenariale entre la Ville, l’État et France Habitation (SEQENS) : 25 juin 2014
Lancement des travaux d’aménagement et de constructions : 2016


Phase 1

(2016-2018)

  • Livraisons de 109 logements sociaux

Phase 2


(2022-2026)

  • Démolition de 166 logements (patrimoine France Habitation, devenu SEQENS)
  • Démolition immeuble collectif, 71 avenue Henri Barbusse

     
  • Livraisons de 200 logements (sociaux, accession et accession sociale)

Les réalisations en images

Phase 1

Sélection

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