Écoquartier République

Le programme du site Chandon prévoit la reconstitution d’un tissu urbain mixte composé d’habitats, de commerces, de services et d’équipements publics.

Le programme du site Calmette vise une valorisation de l’habitat ancien, une recomposition urbaine respectueuse de l’habitat existant.

• Participer au renouvellement de la structure urbaine héritée de la période industrielle afin de contribuer à la constitution d’une armature urbaine autour du nouveau centre-ville intégrant des objectifs de développement durable.
   
• Répondre à l’évolution démographique par une offre résidentielle adaptée et diversifiée, répartie en 50% pour le locatif social et 50% pour l’accession à la propriété privée et sociale.
   
• Assurer une qualité environnementale durable dans la conception des opérations de logements (compacité du bâti ; orientation des logements, toitures végétalisées, …) et dans le fonctionnement du quartier (promotion des « courtes distances » et des modes doux ;  définition de choix énergétiques raisonnés et recours aux énergies renouvelables ; création de systèmes alternatifs d’assainissement et de gestion des eaux pluviales...).
   
• Intégrer la lutte contre les nuisances comme éléments constitutifs de l’optimisation du cadre de vie, du confort et de la santé des habitants.
   
• Assurer la qualité des espaces extérieurs comme valeur ajoutée à l’urbanité du site et comme trame support de la biodiversité.
   
• Organiser la participation des citoyens au projet.

Superficie : 9 hectares

Programme des constructions

• Habitat : 140 000 m² = environ 1 800 logements (dont 1 résidence intergénérationnelle et deux résidences sociales)
   
• Commerces et services : 4 000 m²

Programme des équipements publics

• 10 600 m² comprenant un groupe scolaire et une crèche

Espaces publics

• Parc paysager : 6 500 m²

Création ZAC multisites Chandon-République :  6 février 2008, modifiée 26 septembre 2012
Charte de qualité environnementale : 30 juin 2010
Début des travaux en 2012

Sur le site Chandon, 1ère de l’écoquartier, l’ensemble des réalisations a été livré entre 2014 et 2020 :

• 1700 logements
• Deux résidences sociales en reconstitution du foyer Brenu
• Une résidence intergénérationnelle
• Le groupe scolaire Lucie et Raymond Aubrac livré à la rentrée scolaire 2014-2015 comprend une école maternelle et son centre de loisirs ; une école élémentaire, un gymnase, une maison de l’enfance intégrant des locaux de quartier
• La crèche « Les Petits Chausson » de 50 berceaux
• Le Parc « des Chausson » (6 500 m2)
• Plusieurs commerces sont installés dont une boulangerie, une brasserie, un tabac-presse, une supérette
• La desserte du quartier par la ligne de bus 366 via l’avenue Chausson mise en service en 2020 

La poursuite du projet concerne l’aménagement du site Calmette une programmation prévisionnelle :

• De logements en accession à la propriété
• La réhabilitation de logements existants
• La restructuration extension du centre médical Chandon